MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA:
I RISULTATI PREMIANO LA FIDUCIA
COS’È IL MANDATO IN ESCLUSIVA?
LA GARANZIA DI OTTENERE IL MEGLIO
LA GARANZIA DI OTTENERE
IL MEGLIO
Il mandato in esclusiva è un accordo tra il proprietario di una casa in vendita e l’agenzia da lui scelta, secondo il quale quest’ultima sarà l’unico intermediario a poter gestire e trattare la vendita della specifica proprietà.
Si tratta, a tutti gli effetti, di una garanzia per il proprietario che l’agenzia investirà tutte le sue risorse, competenze ed esperienza, per vendere l’immobile alle condizioni pattuite, entro la scadenza del mandato di vendita in esclusiva, che può comunque essere rinnovato di comune accordo.
Questo accordo viene scelto per massimizzare l’efficacia del processo di vendita, garantendo che l’agenzia possa operare con la massima efficienza e dedizione. Richiede che tra le parti si instauri un rapporto di reciproca fiducia e impegno.
PERCHÉ AFFIDARSI AD UN’UNICA AGENZIA?
TUTTI I VANTAGGI DEL MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA
Più agenzie, più contatti, più possibilità di trovare l’acquirente in tempi brevi.
È una convinzione piuttosto diffusa quella secondo cui affidare la vendita a più agenzie porti risultati più velocemente, ma è davvero così?
Quando l’immobile viene affidato a numerose agenzie, la proposta è presente sul mercato con annunci diversi, fotografie diverse e spesso anche con prezzi diversi.
In questo modo il pubblico coglie immediatamente un segnale di debolezza e considererà l’immobile come un prodotto che ha difficoltà ad essere venduto e che si presta quindi a riduzioni del prezzo. Probabilmente contatterà le diverse agenzie facendo proposte al ribasso nel tentativo di giocare sulla concorrenza tra di esse.
E chi ne farà le spese sarà il proprietario che vedrà svalutare la sua proprietà.
L’agenzia che ha un mandato in esclusiva, invece, predisporrà una strategia di vendita e gli strumenti per realizzarla. Studierà il prodotto e le sue potenzialità, mettendo in risalto i suoi punti di forza attraverso strumenti di marketing efficaci come fotografie professionali, home staging, video…
In breve, investirà tempo, impegno e risorse per dare visibilità all’immobile e per promuoverlo attraverso contatti diretti e campagne di comunicazione digitali.
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- Strategia su misura, adattata in mezzi e strumenti, per raggiungere tutti i tuoi obiettivi
- Annuncio curato al dettaglio accompagnato da descrizione, foto e video professionali
- Investimenti in promozione, per intercettare tutti i potenziali acquirenti sul mercato
- Un unico referente, che seguirà la tua vendita dalla valutazione al rogito notarile, con estrema trasparenza
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- Senza investimenti, l’unica strategia per vendere prima è abbassare il prezzo
- Strategie standard, che non permettono al tuo immobile di emergere tra le tante offerte
- Online si troveranno diversi annunci, diversi tra loro, che allontaneranno gli acquirenti
- Tanto tempo perso in visite con potenziali acquirenti non qualificati, non interessati e fuori target
- Diversi referenti e aggiornamenti sporadici e poco precisi sull’andamento della vendita
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Contatti
- Via Creva, 1 - 21016 Luino (VA)
- +39 0332 531861
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