HOME STAGING,
IL MIGLIOR MODO PER VALORIZZARE
LA TUA CASA IN VENDITA

COS’È L’HOME STAGING?

rendi desiderabile il tuo immobile

Un immobile desiderabile si vende o si affitta prima degli altri e con una trattativa più vantaggiosa.

Quando una proprietà immobiliare viene messa sul mercato la cosa più importante è che sia proposta al giusto prezzo, ma affinché la vendita si concluda con successo è indispensabile che il valore dell’abitazione sia chiaramente percepito da chi vede l’annuncio di vendita e ancor di più, visita l’immobile. E’ infatti fondamentale che già a prima vista i suoi punti di forza risaltino, che gli spazi siano comprensibili e ancora, che le caratteristiche, siano esse finiture, esposizione, posizione, dotazioni emergano chiaramente e sostengano il prezzo richiesto. 

Nella competizione con altri immobili simili sul mercato, inoltre, gioca un ruolo importante anche quella componente immateriale dell’immobile identificabile come il senso di benessere che comunica. Si tratta di una sorta di prima impressione positiva, riconducibile a tanti fattori oggettivi e soggettivi, che ha come risultato un’atmosfera che fa sentire bene il visitatore e che porta il potenziale acquirente a sentirsi a casa propria.

C’è uno strumento del marketing immobiliare che consente di ottenere tutto questo: si chiama Home Staging!

L’Home Staging ha il potere di trasformare la percezione di un immobile e di renderlo desiderabile.

L’Home Staging consiste in un allestimento temporaneo per preparare l’immobile al servizio fotografico professionale e alle visite. È un intervento non invasivo perché, a differenza di una ristrutturazione, non coinvolge aspetti strutturali. Viene studiato in modo mirato ad attrarre i clienti con maggiori potenzialità di acquisto.

Con le modalità di intervento di volta in volta più adeguate, l’Home Staging dà un valore aggiunto a tutti i tipi di case!

I VANTAGGI DELL'HOME STAGING
PER GLI IMMOBILI IN VENDITA

I VANTAGGI DELL'HOME STAGING PER GLI IMMOBILI IN VENDITA

Home Staging

I VANTAGGI DELL'HOME STAGING
PER GLI IMMOBILI IN AFFITTO

I VANTAGGI DELL'HOME STAGING PER GLI IMMOBILI IN AFFITTO

L’Home Staging è personalizzabile sulla base delle tue necessità
e permetterà alla determinata proprietà di essere la più appetibile per il suo prossimo proprietario o inquilino,
che la preferirà e sceglierà tra le tante proposte dal mercato!

ALCUNI NOSTRI CASI DI SUCCESSO

COME L’HOME STAGING HA CAMBIATO VOLTO AD UNA PROPRIETÀ

APPARTAMENTO ARREDATO DA AFFITTARE

Appartamento arredato in contesto residenziale vista lago – precedentemente utilizzato come casa vacanze.

> Obiettivo: Affitto residenziale 4+4 arredato.
> Strategia: Fare leva sulla vicinanza al lago e alla vocazione vacanza.

> Intervento:

  • Consulenza arredi ed equipaggiamento: eliminazione arredi usurati o inutili e integrazione nuovi arredi.
  • Allestimento per servizio fotografico e visite.
  • Servizio fotografico.
Home Staging Home Staging
Home Staging Home Staging

APPARTAMENTO ARREDATO, NON ABITATO

Appartamento arredato e non più abitato in centro città, su due piani.

> Obiettivo: Vendita.
> Strategia: Fare leva sugli spazi ampi, sull’accesso indipendente al piano superiore, le finiture di pregio e arredi su misura.

> Intervento:

  • Consulenza per parziale sgombero arredi e suppellettili in eccesso e datati.
  • Allestimento per servizio fotografico e visite con integrazione temporanea di complementi e accessori.
  • Servizio fotografico.
Home Staging Home Staging

APPARTAMENTO SU DUE PIANI, CON VISTA LAGO NON ABITATO

Appartamento arredato e non più abitato, su due livelli, in zona residenziale con vista lago.

> Obiettivo: Vendita
> Strategia: Fare leva sulla posizione prestigiosa, gli spazi e la vista.

> Intervento:

  • Consulenza per miglioramento disposizione arredi e parziale eliminazione pezzi in eccesso.
  • Allestimento per servizio fotografico con arredi presenti e integrazione decorazioni e accessori.
  • Servizio fotografico.
Home Staging Home Staging
Home Staging Home Staging

aPPARTAMENTO IN VILLA D'EPOCA IN VENDITA

Appartamento arredato in villa d’epoca ristrutturata con piscina e vicinanza al lago.

> Obiettivo: Vendita.
> Strategia: Puntare sulla posizione, sul prestigio della costruzione e sul giardino con piscina.

> Intervento:

  • Allestimento con arredi presenti e integrazione con decorazioni e accessori.
  • Servizio fotografico.
Home Staging Home Staging

APPARTAMENTO NUOVO, ABITATO DA POCO

Appartamento di nuova costruzione in classe A in contesto residenziale abitato da pochi mesi.

> Obiettivo: Vendita.
> Strategia: Fare leva su efficienza energetica, attualità di finiture e dotazioni.

> Intervento:

  • Consulenza per miglioramento disposizione arredi e parziale eliminazione pezzi in eccesso.
  • Allestimento minimo per servizio fotografico.
  • Servizio fotografico.
  • Istruzioni ai proprietari per preparazione alle visite.
Home Staging Home Staging
Home Staging Home Staging

ATTICO IN VILLA D'EPOCA, ARREDATO

Appartamento accessoriato e arredato, al piano attico di una villa d’epoca ristrutturata.

> Obiettivo: Vendita.
> Strategia: Puntare sugli spazi e sulla recente ristrutturazione con criteri all’avanguardia.

> Intervento:

  • Allestimento mirato a rendere gli spazi, altrimenti asettici, attrattivi per l’annuncio e accoglienti per le visite.
  • Servizio fotografico.
Home Staging Home Staging

PICCOLO APPARTAMENTO ARREDATO IN VENDITA

Piccolo appartamento arredato all’ultimo piano di contesto di due unità nel cuore della città.

> Obiettivo: Vendita.
> Strategia: Riscattare l’appartamento dall’identità anonima e poco curata dovuta alla precedente destinazione ad affitti brevi.

> Intervento:

  • Consulenza per parziale sgombero e ridistribuzione arredi.
  • Allestimento per il servizio fotografico per annuncio e per le visite.
  • Servizio fotografico.
Home Staging Home Staging

LEGGI LE PAROLE DI CHI HA VENDUTO CON NOI​

Jürgen Lichtlein
Jürgen Lichtlein
Wir haben sehr gute Erfahrungen mit Constantino Immobilien gewonnen. Dobora und Lorendana sind sehr zuverlässig und kompetent im Bereich Immobilienvermittlung. Wir haben selbst nach dem Verkauf noch guten Kontakt.
Alessandra Faiella
Alessandra Faiella
Una agenzia immobiliare diversa dalle altre, dove il rapporto umano è un aspetto fondamentale della relazione. Precisione, rapidità ed efficienza fanno il resto. La signora Costantino e la sua assistente Debora sono persone squisite. Consigliatissimo.
Marco Ketterer
Marco Ketterer
Tolle Immobilienmakler! Loredana und Debora sind herzliche und hilfsbereite Makler und kümmern sich nicht nur während des Verkaufs um alles, sondern unterstützen auch nach dem Kauf der Immobilie. Dabei erledigen sie auch Dinge, die nicht mehr zu ihren Aufgaben gehören. Vielen Dank! Ihr seid super!
Detlev Scheidt
Detlev Scheidt
Hallo Debora, nochmals herzlichen Dank für Deine sehr gute Betreuung. Sie ging über die normale Tätigkeit einer Marklerin hinaus. Du hast uns auch mit Rat und Tat lbei den italienischen Behörden zur Seite gestanden. Wir werden dich auf jeden Fall weiter empfehlen.
Erika Zagari
Erika Zagari
La Sig.ra Costantino è una professionista seria e competente . Oltre alla qualità del servizio, abbiamo apprezzato molto la gentilezza e la disponibilità. La consigliamo a chiunque desideri acquistare o vendere casa!
Sandra Grillotti
Sandra Grillotti
Complimenti sinceri e meritatissimi all'agenzia immobiliare Costantino. Il nostro più grande ringraziamento va alla Sig.ra Loredana ,titolare della medesima, per la sua eccezionale professionalità ,gentilezza ,cura del cliente e disponibilità illimitata ( abbiamo avuto purtroppo la necessità di disturbarla anche di domenica e lei è sempre arrivata col sorriso).Una persona meravigliosa che ringraziamo anche per i tanti preziosi consigli e per averci affittato un bellissimo appartamento appagando in toto le nostre aspettative. Il target che contraddistingue l'agenzia è di alto livello ;gli immobili proposti sono selezionati con estrema cura ed attenzione ai particolari . C'è davvero l'imbarazzo della scelta per chi è esigente ed amante del bello ; per chi apprezza l'eleganza unitamente al comfort. A chi vuole il TOP consiglio vivamente di affidarsi alla grande competenza e serietà di Loredana. CON GRANDE STIMA.
marco cerea
marco cerea
Loredana e Debora sono due persone affidabili e ascoltano le esigenze del cliente. Consiglio vivamente

Contatti

SEGUICI SUI SOCIAL

Richiedi una consulenza

Abilita JavaScript nel browser per completare questo modulo.
Caselle di Spunta

Confronta Strutture

Confronta